VENTE : maison T8 (190 m²) à LA LIVINIERE

À 45 KM DE LA MER - MAISON 9 PIÈCES AU CALME
En vente : à 45 km de la mer, découvrez à LA LIVINIERE (34210) cette maison de 9 pièces au calme de 236,57 m² et de 2 780 m² de terrain.
Elle est exposée plein sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1900. La maison est disposée comme suit : un beau salon double de 26 m², cinq chambres de 8 m² à 24 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de trois WC et d'un cellier. En complément, elle propose un dressing, un dégagement et un palier. Une climatisation dans les chambres y est également présente. Elle est en bon état général.
une remise et un garage complémentent les 9 pièces de cette maison indépendante. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en double vitrage assorties de leurs volets. Idéal pour prendre un peu l'air ou cultiver ses légumes, cette maison bénéficie aussi d'un jardin.

Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

La maison se situe à 5 km des commerces. Il y a une école primaire dans la commune. On trouve un restaurant et une bibliothèque à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie C (155 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 140 € et 2 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Elle est à vendre pour la somme de 375 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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